“累计拆除私装地锁229个，新增各类停车位105个”“537棵树木修剪零投诉”“物业费由0.95元/平方米上调至1.35元/平方米”“损坏房屋承重结构工单同比下降15.15%”……8月27日，2025年杨浦区党建引领基层治理案例成果展示暨杨浦区·新民晚报社区观察行动推进会举行。推进会上，一批物业治理典型成果集中展示。
有的案例深化党建引领，对损坏房屋结构、树木修剪、停车难等社区治理难题“迎难而上”。五角场街道针对损坏房屋承重结构等“顽疾”，今年处置违规装修27起，损坏房屋承重结构工单量同比下降15.15%。控江路街道对39个老旧小区制定“一树一档”修剪指南，完成首批537棵树木规范修剪。新江湾城街道推动完成雍景苑小区楼栋外墙脱落应急维修、消防系统整改、大件垃圾规范清运等多项民生实事。殷行街道重点破解停车难，在城市名园小区累计拆除私装地锁229个，新增各类停车位105个，5条主干道拓宽后通行效率提升40%。
有的案例积极探索“大物业+大管家”模式，实行区域化物业管理模式，推动形成“质价相符”良性循环。江浦路街道统筹推进区域合并、服务归并和托管统并，推动辽源花苑3个袖珍小区合并，物业企业数量从45家缩减至30家，实现物业管理“小而散”向“大而优”的转变。定海路街道以硬件改善为突破点，推动隆昌大楼物业费由0.95元/平方米上调至1.35元/平方米。
有的案例强化业委会规范化建设，以透明促规范、以智能提效能。长白新村街道推出“透明物业”治理模式，强调业委会“生成透明”“运行透明”“收支透明”。四平路街道依托“新版社区云”平台开展“小事快办”试点，精准快办居民“小事”，有效提升居民满意度和社区综合服务效能。
物业治理一头连着民生，一头连着民心。据介绍，下一步杨浦区将深入践行人民城市理念，持续深化党建引领物业治理创新，为提升超大城市中心城区治理现代化水平作出新的更大贡献。
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